Likuiditas dan Kepemilikan Asing sebagai Penggerak Kinerja Keuangan Sektor Properti Indonesia
Kata Kunci:
Rasio Lancar, Kinerja Keuangan, Kepemilikan Asing, Likuiditas, Pengembalian AsetAbstrak
Studi ini mengkaji pengaruh likuiditas dan kepemilikan asing terhadap kinerja keuangan perusahaan properti dan real estat yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia (BEI) selama periode 2022–2024. Sektor ini memainkan peran kunci dalam pertumbuhan ekonomi Indonesia, tetapi menghadapi tantangan dari pemulihan pascapandemi, inflasi, dan ketidakpastian global. Likuiditas krusial untuk memastikan stabilitas operasional dan pembiayaan proyek jangka panjang, sementara kepemilikan asing dapat memperkuat tata kelola, pemantauan, dan akses ke modal internasional. Menggunakan pendekatan kuantitatif dengan data sekunder dari laporan keuangan tahunan, analisis regresi linier berganda diterapkan untuk menguji hipotesis. Hasil penelitian menunjukkan bahwa likuiditas berpengaruh positif dan signifikan terhadap kinerja keuangan, karena perusahaan dengan likuiditas yang kuat lebih mampu memenuhi kewajiban dan mempertahankan profitabilitas. Kepemilikan asing juga berpengaruh positif terhadap kinerja dengan meningkatkan tata kelola perusahaan, transparansi, dan disiplin manajemen melalui pemantauan yang lebih ketat dan transfer pengetahuan. Temuan ini mendukung teori keagenan, yang menekankan peran likuiditas dan investor asing dalam mengurangi asimetri informasi dan meningkatkan efisiensi. Studi ini memberikan kontribusi teoritis terhadap literatur pasar negara berkembang dan memberikan implikasi praktis bagi para manajer untuk memperkuat manajemen likuiditas dan bagi para pembuat kebijakan untuk mendorong regulasi yang mendukung yang menarik investasi asing.
Referensi
Affi, F., & As’ari, H. (2023). PENGARUH PROFITABILITAS, SOLVABILITAS DAN LIKUIDITAS TERHADAP KINERJA KEUANGAN PERUSAHAAN. JJurnal Kewirausahaan, Akuntansi Dan Manajemen Tri Bisnis, 5(1), 59–77.
Annisak Mochtaro Latifah, M. Nazori Majid, & Ferri Saputra Tanjung. (2023). Pengaruh Likuiditas Dan Solvabilitas Terhadap Kinerja Keuangan Pada Bank Yang Terdaftar Di Bursa Efek Indonesia Periode 2021. Jurnal Mutiara Ilmu Akuntansi, 1(2), 249–262. https://doi.org/10.55606/jumia.v1i2.1261
Cahyani, F. I., Santoso, S. B., Hariyanto, E., & Setyadi, E. J. (2024). The effect of liquidity and leverage on financial performance with company size as a moderating variable: A study on companies listed in Jakarta Islamic Index 30. Journal of Islamic Economics Lariba, 10(1), 23–44. https://doi.org/10.20885/jielariba.vol10.iss1.art2
Dewi, Y.N.I.S., Hardiyanto, A., Kohar, A. (2024). PENGARUH RASIO SOLVABILITAS, LIKUIDITAS DAN AKTIVITAS TERHADAP KINERJA KEUANGAN PERUSAHAAN MANUFAKTUR SUBSEKTOR FARMASI YANG TERDAFTAR DI BURSA EFEK INDONESIA PERIODE 2017-2021. JATAMA: Jurnal Akuntansi Pratama, 1(2), 1–18.
Faza Muhammad Perkasa, & Meinanda Kurniawan. (2025). Pengaruh Foreign Ownership terhadap Return on Asset pada Perusahaan yang Terdaftar di Indeks LQ45. AKUA: Jurnal Akuntansi Dan Keuangan, 4(3), 451–460. https://doi.org/10.54259/akua.v4i3.5261
Imronudin, I., Waskito, J., Cantika, I. B., & Sofiardhani, G. (2022). the Effect of Liquidity and Capital Structure To Increase Firm Value Through Increasing Financial Performance. Riset Akuntansi Dan Keuangan Indonesia, 345–354. https://doi.org/10.23917/reaksi.v7i3.22174
Kurniawati, R., Anshari, R., & Yulia Tri Kusumawati. (2025). Pengaruh Kepemilikan Manajerial dan Kepemilikan Asing terhadap Kinerja Perusahaan di Sektor Perdagangan, Jasa dan Investasi. Jurnal Simki Economic, 8(2), 528–539. https://doi.org/10.55606/optimal.v5i3.6661
Lai, F., Wu, Q., Xiong, D., & Zhu, S. (2024). How Foreign Institutional Investors’ Ownership Affects Stock Liquidity? Evidence from China. SAGE Open, 14(2), 1–22. https://doi.org/10.1177/21582440241260509
Mufit, M. K., & Handayani, F. (2025). Analisis Pengaruh Kepemilikan Saham oleh Asing, Ukuran Perusahaan (Firm Size), dan Leverage terhadap Kinerja Perusahaan (ROE) Sektor Perbankan pada Indeks LQ45 Periode 2020-2024. Jurnal Sosial Teknologi, 5(6), 1880–1894. https://doi.org/10.59188/jurnalsostech.v5i6.32239
Nam, N. H. P., & Tuyen, T. T. M. (2024). Impact of liquidity on capital structure and financial performance of non-financial-listed companies in the vietnam stock market. Future Business Journal, 10(1), 1–19. https://doi.org/10.1186/s43093-024-00412-7
Novananda, S. W. (2024). PENGARUH KEPEMILIKAN ASING, FIRM SIZE, DAN LEVERAGE TERHADAP KINERJA PERUSAHAAN. Jurnal Ilmu Dan Riset Akuntansi, 13(5), 1–17.
Nuryanti, N. A., & Suryandani, W. (2025). PENGARUH LIKUIDITAS, UKURAN PERUSAHAAN DAN LEVERAGE TERHADAP KINERJA KEUANGAN. BULETIN STUDI EKONOMI, 30(1), 1–10. https://doi.org/10.51903/1rv63355
Putri, G. A., & Setiawan, D. (2023). Examining the influence of foreign ownership, company website on firm performance: Evidence from Indonesia. Cogent Business and Management, 10(2). https://doi.org/10.1080/23311975.2023.2248759
Quoc, T. N. K., Nga Phan, T. H., & Hang, N. M. (2024). the Effect of Liquidity on Firm’S Performance: Case of Vietnam. Journal of Eastern European and Central Asian Research, 11(1), 175–186. https://doi.org/10.15549/jeecar.v11i1.1344
Setiawan, F. A., & Kurniawati, H. (2023). The Effect of Foreign Ownership on Capital Structure in Vietnam. International Journal of Application on Economics and Business (IJAEB), 1(2), 194–206. https://doi.org/10.24912/ijaeb.v1i2.194-206
Upinius, & Yusnita, H. (2025). Pengaruh Biaya Lingkungan Dan Kepemilikan Asing Terhadap Kinerja Keuangan. Jurnal Akuntansi Dan Bisnis Krisnadwipayana, 12(1), 108–118. https://doi.org/10.35137/jabk.v12i1.200
Yohanes Joni Pambelum, Aljo Bernandho, Andy Sidaharta, Aprilia Anjelita, Divi Suryaningsih, Dony Inara Soeling, Dwi Lira Anugrahni, D. S. (2023). Pengaruh Rasio Likuiditas Terhadap Kinerja Keuangan Perusahaan Sub Sektor Otomotif Yang Terdaftar Di Bursa Efek Indonesia Periode 2021-2023. Jurnal Ekonomi Akuntansi, Manajemen, 2(2), 91–107.
Unduhan
Diterbitkan
Terbitan
Bagian
Lisensi
Hak Cipta (c) 2025 Seminar Nasional Riset Inovatif
Artikel ini berlisensiCreative Commons Attribution-ShareAlike 4.0 International License.
